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Référence : W-02SDIM
Appartement de standing idéalement situé aux Issambres
Superbe appartement 3 pièces aux finitions haut de gamme, situé à deux pas de la mer et des commerces.
La résidence sécurisée récente, comptant une dizaine de lots et datant de 2022, jouit de tout le confort moderne, ainsi que d’une piscine donnant sur la mer.
L’appartement de 66,77m2, se compose d’un hall d’entrée ouvrant sur une luxueuse cuisine américaine, d’un agréable séjour avec cheminée à l’éthanol, d’une salle de bains et de 2 belles chambres.
Les extérieurs soignés et décorés avec goût offrent une extension 122m2 supplémentaires comprenant une belle terrasse de 37m² couverte d’une véranda bioclimatique à la pointe de la technologie, et un jardin bénéficiant d’un arrosage automatique.
Un large garage complète ce bien.
Les copropriétaires bénéficient gratuitement de vélos électriques mis à leur disposition par la copropriété.
DPE : 51 – A
Emission de Gaz à effet serre : 1 – A
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 280€ à 460 Euros
Copropriété de 28 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 2000€ .
Pas de procédure en cours.
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d’Azur est l’un des plus attractifs de la région méditerranéenne.
Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d’Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.
Les Issambres sont rattachés à la commune de Roquebrune sur Argens dans le Var, et situés entre Saint Tropez et Cannes, à proximité de Sainte Maxime. Cette station balnéaire familiale profite de jolies plages mais également de criques sauvages, à travers le sentier du littoral sur 8 kms.
Luxury apartment ideally located in Les Issambres
Superb 3-room apartment with high-end finishes, located close to the sea and shops.
The recent secure residence, with 10 lots and dating from 2022, enjoys all modern comforts, as well as a swimming pool overlooking the sea.
The 66. 77sqm apartment consists of an entrance hall opening onto a luxurious American kitchen, a pleasant living room with ethanol fireplace, a bathroom and 2 beautiful bedrooms.
The neat and tastefully decorated outsides offer an additional 122sqm extension including a beautiful 37sqm terrace covered with a high quality bioclimatic veranda, and a garden with automatic watering.
A large garage completes this property.
The co-owners benefit from free electric bicycles.
Energy rating: 51 – A
Greenhouse gas emission : 1 – A
Estimated annual housing energy costs : 280€ à 460 Euros.
Joint co-ownership of 28 lots, Average annual current charges : 2000€.
No proceedings in progress.
Transaction fees (all taxes included) to be paid by the seller.
The luxury real estate market at the Côte d’Azur is one of the most attractive in the Mediterranean area.
Whilst ‘idyllic lifestyle and escape from city life’ remains the primary reason people wish to purchase property in the French Riviera, due to the global economic situation.
Clients are also looking to buy secondary homes in the South of France, as it is a stable investment and intelligent retirement plan.
Les Issambres are attached to the city of Roquebrune sur Argens in the Var, and located between Saint Tropez and Cannes, close to Sainte Maxime. This seaside familial resort enjoys not only nice beaches but also wild coves through the coastline path on 8 kms.
Cette annonce vous est proposée par l’agence ENGEL & VÖLKERS CÔTE D’AZUR
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