🏠IMMOBILIER ! Crise immobilière en 2024 ! Comment en PROFITER?
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    ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ Dans cette vidéo ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ 🏡 La crise immobilière de 2023 a secoué le marché, mais dans chaque crise, se cachent des opportunités exceptionnelles ! 💡 Dans cette vidéo, plongez avec moi dans les idées de la crise et découvrez comment je compte non seulement survivre, mais prospérer en 2024 grâce à des stratégies d’investissement judicieuses.
    🔑 Un des véhicules phares de mon plan d’action ? Les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier). 🌐 Je décortique leur fonctionnement, leurs avantages et comment ils deviennent un atout majeur dans un marché en mutation.
    💰 Découvrez mes analyses pointues sur les tendances du marché immobilier post-crise, et comment je sélectionne les SCPI les plus prometteuses.
    00:00 Contenu de la vidéo
    01:49 (Link BF)
    02:04 CAC 40, S&P 500 et Nasdaq
    05:05 (Link OI)
    14:28 IMMOBILIER
    34:23 Ma Stratégie dans l’IMMOBILIER
    45:09 Fin de la vidéo.

    ❗️DISCLAIMER: L’attention est expressément attirée sur le fait que tout investissement présente des risques, les investissements réalisés pouvant évoluer à la hausse ou à la baisse. Les performances passées ne constituent aucune garantie pour l’évolution future. Mind Your Cash n’est pas responsable des décisions d’investissement prises par ces abonnées et le contenu de cette vidéo, ainsi que d’autres ressources liées, ne comportent pas des conseils d’investissement. Le contenu de Pavel KAREPIN et de Projet Mind Your Cash sont destinés exclusivement à des fins pédagogiques, éducatives et informatives. Il ne s’agit en aucun cas d’une recommandation pour acheter ou vendre un instrument financier particulier. Trader les futures, les indices, les actions, les devises… peut comporter un risque de perte et ne convient pas à tous les investisseurs. Vous devez être conscient(e) des risques associés aux marchés financiers avant d’investir.

    TITRE:“💥Crise Immobilière 2023 : Comment Profiter en 2024 avec les SCPI ! 🚀”

    #MindYourCash #immobilier #bourse #cac40 #SCPI #crise #krach

    Le lien vers la vidéo : https://youtu.be/tcXkt-hQ3Ws

    19 Comments

    1. Merci Pavel d'avoir partager ton avis sur l'immobilier. Meme si on est pas toujours d'accord avec toi, tes analyses sont toujours intéressantes. Et ca mérite des likes. 👍👍👍

    2. Salut Pavel. Est ce que c'est très intéressant les SCPI comptant ?
      Parce que l'intérêt principal des SCPI c'est de les acheter à crédit (et de faire de l'effet de levier), c'est d'ailleurs ce que font les petits investisseurs dont tu parles en grande partie.
      Si les SCPI baissent mais que les taux d'intérêts augmentent, je ne sais pas si ça vaut tant que ça le coup.
      De plus les prêts pour les SCPI sont particuliers, avec des taux plus élevés que pour l'immobilier classique.
      C'est aussi pourquoi il y aura sûrement pas de grand vent de panique, ce sont des placements très long terme souvent, pensés avec des optimisations fiscales, souvent avec des CGP derrière. Tout à été pensé dans ce placement pour avoir de la stabilité et désintéresser les spéculateurs.

    3. Pour miser la baisse prenez des trackers BX4 pour le CAC ou DSP5 pour le S&P, c'est beaucoup plus simple et ça permet d'investir à partir du PEA. Il n'y a pas beaucoup de brokers sérieux qui propose les options …

    4. Objet : Au Premier Novembre 2023, le Taux d'Usure sera à 5,91%.

      Si vous empruntez X€ sur 21 ans au TAEG de 5,5% en Novembre, alors vous remboursez plus de 3 X€. Soit le Triple. Le TAEG moyen est proche de 5,5%. La Division des Prix de l'Immobilier par Trois : On y est à ce jour. Au Premier Novembre 2023, le Taux d'Usure sera à 5,91%. La BCE efface la hausse des prix de l'immobilier depuis 24 ans. Les Prix de l'Immobilier sont revenus au niveau de la période avant l'an 2000.

    5. La conjoncture de cette année est propice à la consommation. C'est triste mais l'incertitude liée aux différentes matérialisation de la guerre incite à l'achat impulsif du type "c'est la fin du monde". L'argent tourne quand tu crois que tu es en danger

    6. Nouvelle hausse pour le taux d'usure, ce taux maximum « tout compris » au-dessus duquel une banque ne peut pas prêter. Sur les prêts les plus, longs, de 20 ans et plus, qui sont également les prêts les plus distribués, le taux d'usure a augmenté en un mois de 0,20 point, passant la barre des 6% à 6,11% contre 5,91% en novembre. Les taux d'usure atteignent désormais un niveau inédit depuis 2010.
      🤣

    7. Ainsi, le recul des prix reste le plus marqué en Ile-de-France, ayant fait basculer la courbe des prix France entière durant l’été, pour la première fois depuis l’automne 2015 : par exemple, les prix des appartements anciens mesurés en niveau annuel glissant ont chuté de 4.7 % sur un an à fin octobre, pendant que les augmentations (souvent rapides) persistent en province. Et à fin octobre, la baisse des prix des appartements anciens concerne 93 % des villes franciliennes de plus de 40 000 habitants (au moins 90 % depuis août, contre 80 % en juin et 60 % en janvier) : la baisse est en outre d’au moins 4 % sur un an dans 48 % des villes franciliennes (- 7.0 % en moyenne) ; dépassant les 6 % dans 25 % des villes (- 8.5 % en moyenne).
      Ça n’est que le début ..
      Attend de voir 2024 et 2025 ..
      😁

    8. L'empire autrichien de l'immobilier Signa Holding, co-propriétaire du célèbre Chrysler Building à New York et de chaînes de grands magasins en Europe, a annoncé mercredi dans un communiqué engager une procédure de dépôt de bilan.

      "Malgré les efforts considérables de ces dernières semaines, il n'a pas été possible de lever suffisamment de fonds" pour éviter cette issue, a expliqué l'entreprise.

    9. 561 agences immobilières ont fait faillite depuis janvier ..
      Chez les notaires idem ça licencie puisque 57% de leurs revenus viennent de l’immobilier..
      Ne parlons même pas des promoteurs immobiliers ..à la cave ..

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